香港壹傳媒今日下午突然在港交所停牌,宣布出售台灣《蘋果日報》、《壹電視》位於台北市內湖區的 2 棟大樓,最後被中信金 (2891-TW) 旗下的台灣人壽以新台幣 17.9 億元購入,該棟大負壓排風扇樓購入後,將採售後回租,且只是純不動產投資,不會投資該媒體,以符合「媒金分離」。
壹傳媒今天下午突然在港交所停牌,依據該公司公告停牌理由是與公司「一項潛在的非常重大出售事項的公告」有關。
而中信金接著發布重訊,旗下台灣人壽以 17.9 億元,買下壹傳媒在台北市內湖區舊宗路的大樓,而該棟大樓就是台灣《蘋果日報》跟《壹電視》所在的大樓,而且是兩棟一起買,標的購入後,將採售後回租方式,租金收益率符合主管機關規定,將為台灣人壽帶來長期的穩定收益,該交易案將於壹傳媒特別股大型排風扇東會 (EGM) 通過與取得相關主管機關核准後進行。
負壓排風扇特點:
1、風機均採用尼龍加纖工程塑料,具有風量大,不變形、不斷裂、美觀耐用。
2、電機:鋁殼專用電機,防塵防水達IP55、F級絕緣,同時具有過載和欠相保護。
3、百葉窗:採用PVC氣動百葉窗,隨氣流自動開閉,防雨防塵,美觀、結實耐用、不影響採光。
4、緊固件:所有所有螺絲均採用不銹鋼,防止鏽蝕而產生鬆動。
5、支架、護罩:表面經過陶瓷烤漆處理,有效的防止鏽蝕。
6、直接式,無皮帶,比皮帶式進一步減少了功率損耗和降低了噪音,免維護。
這兩棟樓是 2001 年壹傳媒創辦人黎廠房通風智英來台創辦《蘋果日報》跟《壹週刊》時,用約新台幣 3 億元所買下,此次壹傳媒賣樓,傳出與債務惡化有關。
壹傳媒近年業績不佳,債務明顯受到壓力,截至 2018 年 3 月底止年度虧損 4.76 億元港幣 (約 18.7 億新台幣),較 2017 年全年的 3.93 億港幣 (約 15.44 億新台幣) 虧損進一步擴大 21%,且未來 6 年內到期償還的銀行借貸高達 4.85 億港幣 (約 19.05 億新台幣)。
廠房降溫的方式可分為兩種:自然方式降溫和設備降溫。自然的方式包括在車間地面灑水、和開窗通風等。目前,也有企業車間直接購買大冰塊來達到廠房降溫目的。此外,還可以在車間頂部或四周搭建棚架種植藤類植物;或者在廠房四周種植樹木遮擋陽光。不過上述自然方法見效慢,而且效果不明顯,只能遮擋陽光而無法吸收車間內部產生的熱量。設備降溫方式則主要是通過直接降溫設備和通風降溫設備等設備來達到廠房降溫的目的。直接降溫設備包括空調,濕簾等;通風降溫設備主要是各種通風機和風扇等。